L’épargne retraite supplémentaire a été instaurée en complément de celle issue du régime par répartition, et elle est facultative. Cependant, elle est particulièrement recommandée, face aux incertitudes liées aux conjonctures et à la fragilité du système du régime général actuel – qui aboutit d’ailleurs à la réforme applicable à compter (Le Plan d’épargne retraite fait partie des placements les plus avantageux pour la préparation de la retraite. Il remplace tous les anciens contrats qui ont cessé d’être commercialisés sur le marché.

 

La loi PACTE pour sécuriser le système de retraite

C’est par le biais de la loi PACTE que le PER est né. Le but est d’uniformiser le système d’épargne et d’offrir une meilleure portabilité aux épargnants. C’est pourquoi, le PER est adapté aussi bien au grand public sans distinction, qu’aux salariés, cadres et dirigeants d’entreprise. Ce Plan est un produit 3 en 1, c’est-à-dire qu’il intègre 3 volets : le PER individuel (PERIN), le PER collectif (PERCOL) et le PER catégoriel (PERCAT).

Si le PERIN est destiné à tous ainsi qu’aux travailleurs indépendants, le PERCO et le PERCAT permettent de préparer la retraite au sein de l’entreprise. La loi PACTE a en effet pour objectif de favoriser la croissance de ces dernières, celles-ci étant la principale source d’emploi en France.

Rappelons que l’essor économique est en partie fonction de ladite croissance des entreprises et que le régime général des retraites en est tributaire. En effet, c’est à partir des cotisations salariales que les caisses destinées à distribuer les pensions des retraités sont alimentées. En d’autres termes, plus les entreprises se multiplient – et donc les salariés qui cotisent – plus les pensions des retraités sont garanties.

Voici en quelques lignes les grands axes de la réforme de la loi PACTE : repenser la place de l’entreprise dans la société, faciliter la création d’entreprise, soutenir les entrepreneurs, alléger les démarches relatives aux transmissions d’entreprise, uniformiser les produits de retraite et instaurer une meilleure portabilité, encourager les PME à l’ouverture à l’international, protéger les entreprises stratégiques.

 

La simplification du système d’épargne

Grâce à la loi PACTE et comme mentionné plus haut, le système d’épargne pour la retraite a donc été rendu plus simple afin d’encourager les Français à anticiper leur passage à la retraite) [...]

La pierre-papier fait de nouveaux investisseurs chaque année, notamment ceux qui ont décidé de tirer profit des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Vous aussi, vous pouvez bénéficier de tous les points forts qu’offre ce véhicule de placement, dont sa parfaite adaptabilité à vos objectifs, qu’ils soient patrimoniaux, fiscaux ou encore d’épargne. Rappelons que les SCPI s’appuient sur (tirer profit des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Vous aussi, vous pouvez bénéficier de tous les points forts qu’offre ce véhicule de placement, dont sa parfaite adaptabilité à vos objectifs, qu’ils soient patrimoniaux, fiscaux ou encore d’épargne.

Rappelons que les SCPI s’appuient sur de l’immobilier locatif afin de générer des loyers. C’est un spécialiste en gestion de portefeuille qui se charge de son exploitation, tandis que vous n’aurez qu’à souscrire à des parts – le « papier ». Vous ne pourrez cependant pas choisir le type d’immeubles qui fait partie de la composition du parc de la SCPI, ni même des opérations d’acquisition et de revente. De même, c’est à la société de gestion de trouver les locataires et de gérer les baux. Cette dernière se charge du recouvrement des loyers, ainsi que du calcul de la part de revenus locatifs – les dividendes – à verser auprès de chaque investisseur. En clair, investir en SCPI, c’est percevoir des loyers stables et réguliers sans contrainte de gestion. C‘est aussi détenir un patrimoine immobilier diversifié et en commun avec tous les autres investisseurs porteurs de part, ce qui permet de profiter de multiples avantages tels que la mutualisation des risques.

Les SCPI pour augmenter votre pouvoir d’achat

Vous pouvez augmenter votre pouvoir d’achat grâce à la perception de ces dividendes, qui sont versés tous les mois ou chaque trimestre. Dans ce cas, vous souscrirez en pleine propriété et directement à la source. La revente immobilière par la société de gestion peut générer de la plus-value, et cette dernière est également redistribuée auprès des investisseurs porteurs de parts.

 

Les SCPI pour faire prospérer vos économies

Faites fructifier vos économies en investissant à crédit, et en profitant de l’effet de levier. En effet, vous financez vos parts par le biais d’un apport bancaire, tandis que vous planifierez le remboursement du prêt par le biais d’une partie des dividendes que vous percevez. L’autre partie peut être destinée à acquérir de nouvelles parts et accroître ainsi votre portefeuille. Dans ce cas, vous souscrirez également en pleine propriété.

 

Les SCPI pour alléger votre fiscalité

Vous disposez de trois différentes solutions pour alléger vos impôts grâce aux SCPI :

• Souscrire aux SCPI fiscales : ce sont des immeubles résidentiels qui sont exploités par cette catégorie de SCPI, immeubles montés avec des dispositifs fiscaux (Pinel, Denormandie, régime du déficit foncier, Malraux). Le mécanisme est le même que dans le cas d’un investissement immobilier physique : c’est sur la base du montant de votre investissement que votre réduction fiscale sera évaluée
• Souscrire via l’assurance-vie : vos dividendes proviennent non pas de la société de gestion, mais plutôt de l’assureur. De plus, ils sont versés dans votre épargne et font alors l’objet d’une déduction de votre impôt sur le revenu, comme dans le cas des primes de versement classiques. Dans ce cas, vous devez choisir de conserver votre SCPI sur une durée de 8 ans au moins
• Souscrire en démembrement : un excellent moyen d’échapper à la fiscalité. Vous choisirez les SCPI en nue-propriété, c’est-à-dire que vous renoncez volontairement et temporairement aux loyers pendant la période convenue avec l’autre partie qui souscrit en usufruit) [...]

Tout individu qui dégage de l’excédent d’épargne peut désormais investir sans crainte et en toute sécurité grâce à l’accompagnement d’un conseiller en gestion de patrimoine indépendant. Les jeunes à hauts revenus s’intéressent de plus en plus aux différentes possibilités de compléter leurs ressources en réalisant des placements et ce, en fonction de leurs propres (mettre en œuvre la stratégie la plus pérenne.

 

Les autres aspects de la prise en charge

Il ne s’agit pas seulement de se constituer son portefeuille et de bien gérer son patrimoine. Un jour ou l’autre, tout individu est appelé à transmettre ses biens à ses héritiers – voire ses dettes au moment de la succession. Il n’est pas toujours facile de se retrouver sur les différents aspects de cette transmission. Par exemple : que léguer à l’avance, à quel moment, qui seront les bénéficiaires et quelle est la règle successorale à respecter ?

Le conseiller abordera, dans ce cas un accompagnement d’ordre civil et juridique grâce à ses connaissances en droit de la famille, en particulier.

Le but est de profiter pleinement de son patrimoine, tout en en léguant une partie à l’avance à ses héritiers afin de les aider à ben démarrer dans la vie, par exemple. De plus, en s’allégeant progressivement de ses actifs de son vivant, les droits de succession) [...]